Emlak vergisi nedir?
Emlak vergisi, Türkiye'deki bina ve arazi sahiplerinden belediye tarafından alınan yıllık bir servet vergisidir. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre taşınmazın türüne ve bulunduğu belediyeye göre belirlenen oranlar üzerinden hesaplanır.
Emlak vergisi oranları
Vergiye esas değer nasıl belirlenir?
Emlak vergisi, taşınmazın beyan değeri üzerinden hesaplanır. Taşınmaz alındığında belediyeye bildirim yapılır. Takdir komisyonları tarafından belirlenen asgari değerin altında beyan yapılamaz. Her yıl bu değere belirli bir artış oranı uygulanır; gerçek piyasa değerinden genellikle düşük kalır.
Ödeme zamanı ve gecikme
Emlak vergisi yılda iki taksitte ödenir: birinci taksit Mayıs sonuna, ikinci taksit Kasım sonuna kadar. Ödemeler e-Devlet, banka ve belediye veznehaneleri üzerinden yapılabilir. Süresinde ödenmeyen vergiye 6183 sayılı Kanun kapsamında gecikme zammı uygulanır.