Tapu harcı nedir?
Tapu devir işlemlerinde, satış bedelinin %2'si alıcı ve %2'si satıcı tarafından Hazine'ye ödenir. Toplam harç oranı satış bedelinin %4'üdür. Tapu müdürlüğüne gitmeden önce banka veya PTT üzerinden bu harcı yatırmak zorunludur.
Döner sermaye ücreti
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü hizmet bedeli olarak döner sermaye ücreti alır. Bu ücret her yıl güncellenir; 2025 yılı için yaklaşık 1.000–2.000 TL aralığındadır.
Tapu işleminde dikkat edilmesi gerekenler
Tapu harcı, tapuya beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Gerçek değerden düşük beyan, hem vergi kaçakçılığı sayılır hem de ileride değer artış kazancı vergisi hesaplamalarını olumsuz etkiler. Ayrıca konut kredisi kullananların ipotek tesis işlemi için ayrıca masraf ödeyeceğini unutmamak gerekir.